スケジュールについて
ここでは、注文住宅を業者に依頼した後のスケジュール、また工事のスケジュール、そして支払いのスケジュールについてお話していきます。
注文住宅にかかるお金
注文住宅にかかる費用は主に３つに分けられます。まず、家を建てるのに直接かかるお金、二つ目は家以外にかかる費用、最後に状況によっては必要になってくるお金です。家を建てるには、土地代、設計費、測量費、建築費用がかかります。それに家以外にかかるものとしては、もし前の家を解体するなら解体費用、登記費用、申請費用、外構工事費用、家具を買いなおすならそれらの費用もかかるでしょう。最後に、もし地盤を改良する必要があった場合は地盤改良費用も必要になります。
予算について
このように注文住宅はお金がとてもかかりますが、何千万というものを一回で支払う方は少ないでしょう。それで、一般的には住宅ローンを組むことになります。普通、金融機関での融資限度額は年収の７倍となっているようです。それで自分が月々いくら返すことができるか計算して、住宅ローンを組むようにしましょう。目安として年間の支払いが年収の二割か三割くらいが妥当な額のようです。また自分のライフプランを立てて、５年後１０年後２０年後、いくらの支出がありいくらの報酬があるか計算しながら予算を組むこともできます。
費用を抑えるには
注文住宅にかかる費用を抑え、コストを下げるにはどうしたらよいでしょうか？設計の時点で家の形をシンプルにするという方法があります。総二階にして、基礎の部分を最小限に抑え、また柱の数も最低必要な本数にすることができます。また人件費を抑えるために、自分たちでできることは自分でやってみることもできます。例えば、登記に自分で行ったり、庭は自分で作るなどすれば、費用を抑えることができるだけでなく、よりその家に愛着がわくことでしょう。
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